山梨県にお住まいで、土地や建物を担保にまとまった資金を借りたいとお考えでしょうか？
例えば甲府市で事業資金を調達したい方、借金を一本化したい方、相続税の支払いに悩む方など、さまざまな事情で不動産担保ローンを検討する人がいます。
とはいえ、「どこに相談すればいいの？」と不安になりますよね。
大丈夫、山梨県内には地元密着の金融機関がいくつもあり、きっとあなたに合った相談先が見つかります。
やっぱり安心！地元銀行で借りる不動産ローン
「まずは銀行で相談してみようかな…」そう思う方は多いでしょう。
山梨県を代表する地方銀行といえば「山梨中央銀行」です。
地元・甲府市に本店を置く山梨中央銀行は、長年にわたり地域の頼れる銀行として親しまれてきました。
銀行系の不動産担保ローンは一般に金利が低めで条件も良いのが魅力です。
堅実に計画を立てて借入したい方にとって、地方銀行は第一候補になるでしょう。
もちろん審査は厳しめですが、担保とする不動産の評価額やご自身の返済計画がしっかりしていれば、大きな資金を低金利で借りられる可能性があります。
山梨中央銀行では住宅や土地を担保にした融資商品も取り扱っています。
親身な相談が魅力：信用金庫・信用組合
「もっと身近で親身に相談に乗ってほしい…」という方には、山梨県内の信用金庫・信用組合がおすすめです。
代表的なのは甲府市に本店を置く「甲府信用金庫」と、同じく甲府市の「山梨信用金庫」です。
例えば甲府信用金庫では地域密着型の営業スタイルを掲げ、お客様一人ひとりのライフステージに応じた融資相談に応じてくれます。
また、山梨信用金庫は大月信用金庫との合併で県内全域に店舗網を広げており、地元ならではの融通の利く対応が期待できるでしょう。
加えて、「山梨県民信用組合」や「都留信用組合」といった信用組合も県内に根ざした金融機関です。
信用金庫・組合はメガバンクほどの派手さはないものの、「地域のよろず相談所」のような存在で、融資の相談も親身に乗ってくれる印象があります。
実際、大手金融機関が形式に厳格なのに対し、中小の金融機関はフットワークの軽さや柔軟さが持ち味という声もあります。
銀行で断られても…地元ノンバンクの柔軟融資
「銀行の審査に落ちてしまった…」そんな場合でも、あきらめるのはまだ早いです！
山梨県内で、銀行等で難しい案件にも柔軟に対応してくれる不動産担保ローンの専門会社があります。
例えば全国対応のノンバンク「ユニバーサルコーポレーション」は山梨県内の担保物件に対応可能です。
ノンバンク系の特徴は何と言っても審査の柔軟さです。
銀行系では難しかった案件でも、担保の不動産価値や将来性を重視して融資してくれるケースがあります。
「他社で断られた方も大歓迎！」とまで謳っており、銀行NGでも扉を開いてくれる心強さを感じます。
さらに、ノンバンクによっては通常の金融機関が扱わないような物件でも担保に取ってくれることがあり、用途や物件種類に応じた柔軟な融資が期待できます。
地域の味方：JAバンク山梨など協同組織も選択肢
山梨ならではの金融機関として忘れてはならないのが「JAバンク山梨」です。
「農協」と聞くと農業者だけのものと思われがちですが、JAバンクは地域の誰もが利用できる身近な存在となっています。
県内各地にJAの支店があり、農村部では「銀行よりJAの方が近所にある」というケースも多いでしょう。
JAバンクでは住宅ローンやリフォームローンなども扱っていますが、不動産を担保にできるユニークな商品としてリバースモーゲージローン（愛称：「頼れるわが家」）があります。
実際にJAバンクの「頼れるわが家」では、自宅に住み続けながら必要資金を得られるため、老後の生活資金や医療費などに活用する方もいるようです。
JAは全国組織の強みもあり、金利やサービス面で魅力的なことが多いです。
さらに、JAは地域密着の協同組織なので職員さんも顔なじみで相談しやすく、「農協さんになら正直に相談できる」という地元の方も少なくありません。
農家の方はもちろん、一般の方でも条件を満たせば利用可能です。
ただし、JAのローン利用には所定の保証機関の保証を受ける必要があるなど一定の条件があります（一部JAで未取扱いの場合もあります）。
結論：あきらめないで！あなたに合った相談先がきっとある
山梨県内には不動産担保ローンを申し込める金融機関が銀行から協同組織まで多数存在しています。
一つの窓口で審査が通らなかったとしても、落胆する必要はありません。
大手には大手の信頼感、中小には中小の柔軟性があります。
地元の銀行でダメでも信用金庫やノンバンク、JAなど他の選択肢が残されています。
実際に「銀行で断られたけどノンバンクで借りられた」「遠方の業者より地元JAの方が親身に対応してくれた」などケースバイケースで道は開けます。
大切なのはご自身の条件や目的に合った金融機関を選ぶことです。